Für Eigentümer in Oldenburg & Umgebung

Was ist Ihre Immobilie in Oldenburg wirklich wert?

Beantworten Sie wenige Fragen und erhalten Sie sofort eine erste Werteinschätzung. Die genaue Bewertung erstellt unser geprüfter Sachverständiger anschließend gern bei einem Termin vor Ort.

Sofortige Ersteinschätzung auf Basis regionaler Vergleichs- und Bodenrichtwerte
Mehr als 700 vermittelte Immobilien. Erfahrung aus jedem Schritt des Verkaufs
100 % kostenlos & unverbindlich. Sie entscheiden danach in Ruhe

Ausgezeichnet bewertet von Verkäufern und Käufern in der Region

Kostenlose Wertermittlung

6 kurze Schritte. Ersteinschätzung sofort, ohne Verpflichtung.

Lieber persönlich?

Schritt 1 von 6

Um welche Immobilie handelt es sich?

Eckdaten Ihrer Immobilie

Ungefähre Werte genügen. Tippen Sie einfach auf den passenden Vorschlag oder tragen Sie die Zahl selbst ein.

Wohnfläche (in m²)

Bitte eine Wohnfläche zwischen 20 und 2.000 m² angeben.

Grundstücksfläche (in m²)

Bitte eine Grundstücksfläche zwischen 50 und 100.000 m² angeben.

Baujahr (ca.)

Bitte ein Baujahr zwischen 1850 und 2026 angeben.

Was ist der Anlass?

Wann möchten Sie verkaufen?

Wo befindet sich die Immobilie?

Postleitzahl

Bitte eine gültige Postleitzahl angeben.

Ort

Bitte den Ort angeben.

Fast geschafft. Wie erreichen wir Sie?

Vorname

Bitte Ihren Vornamen angeben.

Nachname (freiwillig)

Bitte Ihren Nachnamen angeben.

Telefonnummer

Bitte eine gültige Telefonnummer angeben.

E-Mail

Bitte eine gültige E-Mail-Adresse angeben.

Telefon oder E-Mail genügt. Mit einer Handynummer erhalten Sie die ausführliche Analyse zusätzlich per SMS.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Ersteinschätzung

Basierend auf Ihren Angaben sowie regionalen Vergleichs- und Bodenrichtwerten.

Ihre ausführliche Analyse per SMS

Wir haben Ihnen einen 4-stelligen Code an geschickt. Geben Sie ihn hier ein, dann senden wir Ihnen die ausführliche Analyse per SMS.

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Wie geht es weiter? Jérome Liebert oder ein Mitglied seines Teams meldet sich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und vereinbart auf Wunsch einen Termin vor Ort für die detaillierte Bewertung.

Diese Spanne ist eine unverbindliche Online-Ersteinschätzung und ersetzt keine Bewertung vor Ort. Zustand, Ausstattung und Mikrolage können den Wert erheblich beeinflussen. Datenbasis: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen und Bremen, Stand 01.01.2026. Bodenrichtwerte © GDI-NI, Kaufpreise © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, jeweils dl-de/by-2-0.

So einfach geht's

In drei Schritten zur ersten indikativen Preiseinschätzung

Sofortige Ersteinschätzung online, danach auf Wunsch die fundierte Bewertung vor Ort von jemandem, der Ihre Straße kennt.

Angaben machen

Beantworten Sie in unter zwei Minuten sechs kurze Fragen zu Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich.

Sofort-Einschätzung erhalten

Sie sehen direkt eine erste indikative Wertspanne auf Basis regionaler Vergleichs- und Bodenrichtwerte.

Persönliche Bewertung

Innerhalb von 24 Stunden melden wir uns bei Ihnen und vereinbaren auf Wunsch einen Vor-Ort-Termin. Die detaillierte Bewertung erstellen wir nach der Besichtigung. Ob Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.

Warum VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg

Ehrliche Beratung statt leerer Versprechen

Realistischer Wert statt Lockangebot
Wer mit einem überzogenen Preis startet, sendet dem Markt nach Wochen ohne Besichtigungen das falsche Signal. Wir ermitteln von Anfang an einen Wert, der Käufer und Verkäufer zusammenbringt.
Offener Umgang mit jedem Detail
Ein feuchter Keller ist kein Verkaufshindernis. Verschwiegen wird er aber zum Problem. Wir sprechen Mängel offen an und machen sie für Käufer nachvollziehbar. Das schafft Vertrauen auf beiden Seiten.
Alles aus einer Hand
Von der Wertermittlung über Exposé und Besichtigungen bis zum Notartermin: kein Callcenter, kein Outsourcing. Sie haben durchgehend denselben Ansprechpartner.
Expertise rund ums Haus
Vom Mauerwerk bis zur Dämmung: Wir bewerten nicht nur Zahlen, sondern betrachten das Gebäude ganzheitlich und organisieren fehlende Unterlagen wie Wohnflächenberechnung oder Energieausweis gleich mit.
Eigene Finanzierungsberatung
Über 400 Banken und Versicherungen im Vergleich: Kaufinteressenten erhalten bei uns geprüfte Finanzierungen. Das beschleunigt Ihren Verkauf und gibt Sicherheit bis zum Notartermin.

Wir können jedes Haus erfolgreich vermitteln. Entscheidend sind Vertrauen, Professionalität, ehrliche Kommunikation und der richtige Marktpreis.

Jérome LiebertGeschäftsstellenleiter · VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg und Bad Zwischenahn

Unsere Preisstrategie

Zu niedrig verschenkt Geld, zu hoch schreckt Käufer ab. Der realistische Angebotspreis dazwischen bringt Nachfrage, Besichtigungen und das beste Ergebnis.

Für jede Lebenssituation

Ganz gleich, warum Sie verkaufen möchten

Jeder Verkaufsanlass ist anders und verdient eine eigene Herangehensweise. Wir beraten diskret und ohne Druck.

Das Haus ist zu groß gewordenGarten, Treppen, Unterhalt: Wenn weniger mehr wäre, begleiten wir Ihre Verkleinerung.

ErbschaftWertermittlung, Unterlagen, Abstimmung in der Erbengemeinschaft. Wir bringen Ordnung hinein.

Trennung oder ScheidungNeutral, diskret und fair für beide Seiten, damit ein Kapitel sauber abgeschlossen werden kann.

Beruflicher WechselNeuer Job, neue Stadt: Wir verkaufen zügig und zum richtigen Preis, während Sie ankommen.

Kapitalanlage abgebenVermietet oder frei, mit Modernisierungsstau oder ohne. Wir finden den passenden Käufer.

Noch unentschlossen?Auch dann lohnt sich eine Wertermittlung, als fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.

Jérome Liebert, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg und Bad Zwischenahn

Ihr Immobilienexperte für Oldenburg und Bad Zwischenahn

Persönliche Beratung. Fundierte Bewertung. Erfolgreiche Vermarktung.

Jérome Liebert · Geschäftsstellenleiter · VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg und Bad Zwischenahn

Anspruchsvolle Immobilien verlangen mehr als reine Marktkenntnis. Sie erfordern Erfahrung, ein sicheres Gespür für Werte und eine Beratung, die den Menschen ebenso in den Mittelpunkt stellt wie die Immobilie.

Als Geschäftsstellenleiter von VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg und Bad Zwischenahn begleite ich Eigentümer persönlich, diskret und mit einem klaren Blick für den regionalen Immobilienmarkt. Gemeinsam mit meinem Team habe ich bereits mehr als 700 Immobilien erfolgreich vermittelt, vom ersten vertraulichen Gespräch über die fundierte Wertermittlung und individuelle Vermarktungsstrategie bis zum Abschluss beim Notar.

Mein Anspruch ist eine Beratung, die transparent, verbindlich und auf Ihre persönlichen Ziele zugeschnitten ist. Dazu gehören eine realistische Einschätzung des Marktwertes, klare Empfehlungen und eine Vermarktung, die dem besonderen Charakter Ihrer Immobilie gerecht wird.

Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (WertCert®)
Diplom-Kaufmann
Langjährige Erfahrung im Bauträgergeschäft und in der Immobilienvermarktung

Persönliche Wertermittlung anfragen

Google-Bewertungen

Das sagen Eigentümer aus der Region

Vertrauen entsteht nicht durch Werbung, sondern durch Ergebnisse: 4,9 von 5 Sternen bei Google.

★★★★★

„Ich bin sehr zufrieden mit dem Termin bei Alexander von Lewen. Er hat seine Arbeit äußerst professionell erledigt und dabei einen sehr freundlichen und höflichen Eindruck gemacht. Man hat sofort gemerkt, dass er über viel Erfahrung verfügt …“

Jakob Sandersfeld Rezension aus Google

★★★★★

„Sehr bemühte und freundliche Mitarbeiter. Es wurde sich schnell um alle Anliegen gekümmert und immer eine einwandfreie Kommunikation untereinander geführt. Es war alles in allem eine sehr angenehme und sympathische Zusammenarbeit. Vielen Dank!“

Isa Schmidt Rezension aus Google

★★★★★

„… Sehr professionell und gleichzeitig immer nett und freundlich! Gute Expertise, ehrliche Beratung! Mit Von Poll Immobilien Oldenburg ist sehr angenehm zu arbeiten unabhängig davon, ob Sie die Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Wir sind sehr zufrieden!“

Dmytro Hnoianko Rezension aus Google

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Häufige Fragen

Gut zu wissen, bevor Sie anfragen

Kurz und ehrlich beantwortet. So, wie wir auch beraten.

Was kostet die Wertermittlung?

Nichts. Sowohl die Online-Ersteinschätzung als auch die persönliche Bewertung sind für Eigentümer vollständig kostenlos und unverbindlich, auch dann, wenn Sie sich danach gegen einen Verkauf entscheiden.

Bin ich danach zu irgendetwas verpflichtet?

Nein. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung als Entscheidungsgrundlage. Ob, wann und mit wem Sie verkaufen, entscheiden allein Sie.

Wie genau ist die Online-Ersteinschätzung?

Die Sofort-Einschätzung basiert auf Ihren Angaben sowie regionalen Vergleichs- und Bodenrichtwerten und liefert eine realistische Spanne. Zustand, Ausstattung und Mikrolage kann aber kein Rechner der Welt beurteilen. Deshalb ist sie eine erste Indikation. Die detaillierte Bewertung erstellt der geprüfte Sachverständige nach einer Besichtigung vor Ort.

Warum reicht ein Online-Rechner oder eine eigene Anzeige nicht?

Online-Rechner kennen weder den Zustand Ihres Hauses noch die Nachfrage in Ihrer Straße. Und wer mit einer unrealistischen Preisvorstellung startet, riskiert sichtbare Preissenkungen im Portal, ein Signal an den Markt, dass etwas nicht stimmt. Eine realistische Preisstrategie von Anfang an erzielt in der Regel das bessere Ergebnis.

Was, wenn meine Immobilie Mängel hat?

Jedes Haus lässt sich verkaufen. Mängel müssen nur richtig kommuniziert und im Preis berücksichtigt werden. Wir sprechen offen darüber, statt dass ein Käufer sie später entdeckt. Das schützt Sie und schafft Vertrauen.

Wie lange dauert ein Verkauf in Oldenburg?

Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Immobilien mit vollständigen Unterlagen und realistischer Positionierung finden häufig innerhalb weniger Wochen passende Käufer. In der Bewertung geben wir Ihnen eine ehrliche Einschätzung für Ihren konkreten Fall.

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Ehrliche Beratung statt leerer Versprechen

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Persönliche Beratung. Fundierte Bewertung. Erfolgreiche Vermarktung.

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